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2020年(nian)02月13日 15:19   來源︰中新經緯(wei)   

  中新經緯(wei)客戶端2月13日電(dian) 無錫市(shi)政府12日晚間(jian)發布(bu)《關于(yu)應對新型冠狀病毒感(gan)染的肺炎疫情保障城鄉有序(xu)建(jian)設(she)的政策意見》(下稱《意見》),要求對房企不得盲目抽(chou)貸、斷貸、壓(ya)貸,緩hang)餛笠盜鞫 岳 nan);樓棟完(wan)成25%投資額即(ji)可預售;不能按(an)期開竣(jun)工(gong)的,開竣(jun)工(gong)時間(jian)相應順延(yan)等。

  《意見》共bu)7條(tiao),旨在支(zhi)持(chi)房地產企業、建(jian)築施工(gong)企業積極應對疫情給企業生(sheng)產經營造成的困難(nan),保障城鄉有序(xu)建(jian)設(she)。

  《意見》提(ti)出,受疫情影響(xiang)辦理(li)納稅(shui)申報困難(nan)的房地產開發企業、建(jian)築業企業、房屋中介企業、房屋租賃企業,由企業申請(qing),依法辦理(li)延(yan)期申報;對確有特(te)殊困難(nan)而不能按(an)期繳納稅(shui)款的,由企業申請(qing),依法辦理(li)延(yan)期繳納稅(shui)款,最長不超過3個月。引導在錫銀行機構(gou)保持(chi)房地產和建(jian)築施工(gong)企業信貸合理(li)適度增長,不得盲目抽(chou)貸、斷貸、壓(ya)貸,緩hang)餛笠盜鞫 岳 nan)。

  對于(yu)已(yi)經領取施工(gong)許可證範(fan)圍內的樓棟,因疫情影響(xiang)施工(gong)建(jian)設(she)的,根據《意見》,預售資金監管主管部門(men)可依企業申請(qing),對正常執行資金監管辦法的企業批(pi)準其可跨一個節點申請(qing)提(ti)前an)Ω噸zhong)點監管資金;申請(qing)預售時原形象進度要求調(diao)整為按(an)投資額計算,預售部分完(wan)成25%以上投資即(ji)可(裝配(pei)式建(jian)築的形象進度要求不變)。

  對于(yu)已(yi)ya)遺瞥山壞乜kuai),因疫情影響(xiang)無法按(an)期簽訂《成交確認書(shu)》或《出讓合同》的,《意見》明確,競得人可申請(qing)延(yan)期簽訂,由自然(ran)資源規劃(hua)部門(men)與競得人商議通過郵(you)寄、快遞等不接(jie)觸方式進行,最遲(chi)可于(yu)無錫市(shi)疫情防控一級響(xiang)應措施解除後5個工(gong)作日內簽訂。

  因疫情影響(xiang)造成已(yi)出讓土地延(yan)期復工(gong),不能按(an)期開竣(jun)工(gong)的,開竣(jun)工(gong)時間(jian)相應順延(yan),無錫市(shi)實施疫情防控一級響(xiang)應措施期間(jian)不計違(wei)約責任;不能如期竣(jun)工(gong)驗收和交付的房地產開發項(xiang)目,交付期限順延(yan)。不能按(an)照原定時間(jian)開復工(gong)的建(jian)設(she)項(xiang)目,工(gong)期順延(yan);無法按(an)照原施工(gong)周期完(wan)工(gong)的,應重(zhong)新合理(li)確fan)ㄊ└gong)周期。

  此song)猓 兌餳誹ti)出,對租賃房屋屬于(yu)國有資產的中小(xiao)企業,免收1至3個月租金;鼓勵(li)其它產權(quan)人為經營困難(nan)的中小(xiao)企業租戶減(jian)免或者緩收租金,具(ju)體由雙方協商確fan) 9型蹲氏xiang)目不得由施工(gong)單位(wei)墊資施工(gong),應嚴格按(an)照合同約定支(zhi)付項(xiang)目工(gong)程(cheng)款。

  《意見》還要求,各級政府和部門(men)應當(dang)為保障我市(shi)城鄉有序(xu)建(jian)設(she)提(ti)高項(xiang)目審批(pi)效率,簡化(hua)審批(pi)流程(cheng),壓(ya)縮審批(pi)時限,全(quan)面(mian)推(tui)行xiao)安(an)患mian)”審批(pi),實行備案制項(xiang)目應“即(ji)報即(ji)批(pi)”。通過“告知承諾制”和加強事中事後監管等方式,加快手續辦理(li)。住(zhu)建(jian)部門(men)應加強復工(gong)指導,主動上門(men)服務(wu),支(zhi)持(chi)企業盡快復工(gong)。(中新經緯(wei)APP)

(責任編(bian)輯(ji)︰劉瀟瀟)

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